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Foto: Shutterstock (Symbolfoto)
Was kostet eine Immobilien? Das Portal Scoperty bietet Hilfe, aber ungenau.
NR-Land

Immobilien-Schätzwerte aus dem NR-Land für jeden einsehbar

Sonntag, 21. März 2021 von Franz Purucker

Die Internetplattform Scoperty schätzt den Wert von Immobilien im gesamten Bundesgebiet und macht diese Daten öffentlich einsehbar, und das ganze ohne Anmeldung.

Das Portal umfasst auch den Schätzwert aller Immobilien im NR-Land. Zu finden sind die Werte also nicht nur für die eigene Immobilie, sondern auch für die des Nachbarn.

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Berechnet werden die Daten laut Scoperty durch einen Algorithmus auf Basis der Gebäudeadresse und Schätzungen von Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr und Objekttyp. Dabei bedient sich das Portal öffentlich zugängigen Daten, beispielsweise von den Kataster- und Landesvermessungsämtern.

Der Scoperty-CEO Michael Kasch spricht von einem „Vormarkt für Immobilien“.

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Das Portal will mit der Veröffentlichung der Schätzwerte die Transparenz auf dem Immobilienmarkt erhöhen und Eigentümern und Käufern so helfen, Entscheidungen rund um Immobilienfragen zu treffen.
Fakt ist aber auch: Wertmildernde Umstände, wie etwa eine Erbpacht auf dem Grundstück oder Sanierungsbedürfigkeit, sind dem Portal ebenso wenig bekannt wie wertsteigernden Faktoren beispielsweise Modernisierungen.

Scoperty verweist darauf, dass die Daten vollständiger werden, wenn sich mehr Immobilienbesitzer registrieren und Angaben machen.
In dem Portal selbst können Eigentümer der Veröffentlichung auch widersprechen.

Ablesbar ist aus den Daten auch ein Trend bei den Preisen im NR-Land und der führt nach oben. Laut Scoperty sind die Preise allein zwischen 2018 und 2020 im Kreis Paderborn um 22 Prozent und im Kreis Soest sogar um 25,6 Prozent gestiegen.
Mehr Infos: www.scoperty.de

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